Ausführungsplanung fertig

Ein zähes Kapitel wird nun geschlossen, die Ausführungsplanung ist fertig und freigegeben....
Die Zeit die wir gebraucht haben, hätte unter anderen Voraussetzungen sicherlich deutlich kürzer sein können. Allerdings sind uns bis zum Schluss auch immer wieder Kleinigkeiten aufgefallen die nochmal überdacht und geändert wurden. Insgesamt ist unser Fazit, dass man sich diesem Kapitel in aller Ruhe widmen sollte, aber schneller geht es allemal.

Ausführungsplanung 4. / 5. / 6. / 7.

Heute ist die zwischenzeitlich wohl 6. oder 7. Ausführungsplanung an MRL zurück. Ein einziger Punkt ist noch nach unserem Wunsch umzustellen. Ein Vorabfazit der Ausführungsplanung ist, genug Zeit, Geduld und Interesse zum Detail mirbringen. Hier muss wirklich auf jedes Detail geachtet werden. Von Höhen über Rohrleitungen Innen wie Außen und Wandmaße muss alles passen. Wunschmöbel Lampen und Sanitär müssen eingeplant werden. Nicht abwertend gemeint, aber trotzdem erwähnt sei, dass Planer anscheinend nicht nach Optik sondern ausschließlich auf Funktion und simple Umsetzung Wert legen. Umso mehr Eigeninitiative ist gefragt. Wir sind mehr als froh, wenn diese Phase nun auch abgeschlossen sein wird. Zuvor geht die wahrscheinlich morgen korrigierte und finale Ausführungsplanung an unsere Bausachverständige für die letzte Prüfung vor Freigabe.

Ausführungsplanung 3.

Heute haben wir die überarbeitete Ausführungsplanung erhalten. Es sind nun nur noch wenige Punkte zu klären. Erneut haben wir die Änderungen direkt per Email zurück gesendet, und warten auf Antworten und die finale Ausführung.

Ausführungsplanung 2.

Die erste Ausführungsplanung ist mit einem dreiseitigem DIN A4 Anmerkungs- und Änderungsschreiben per Email zurück an die Bauzeichnerin. Neben vielen Kleinigkeiten haben sich durch Statikvorgaben, die leider erst nach Bauantrag fertiggestellt wurden, einige Veränderungen ergeben. Viele Details sind für uns auch jetzt erst ersichtlich, da in der Ausführungsplanung detailerte Raummaße angegeben sind. So können jetzt geplante Schränke und Mobiliar etc. genau geplant und Wände entsprechend optimal angepasst werden. Insgesamt war die Ausführungsplanung knapp 20cm Höher als im Bauantrag genehmigt.... Dieser Punkt ist bereits geklärt, da uns dieser auch zwei schlaflose Nächte gekostet hat.

Ausführungsplanung 1.

Heute ist die erste Ausführungsplanung per Email angekommen.... sehr verwirrend, mit viel technischen Details. Einige zu ändernde Punkte sind schon auf den ersten Blick aufgefallen. Wir werden uns das Wochenende komplett der Planung widmen, und Montag die Liste mit den Änderungspunkten an die Bauzeichnerin von Massivhaus Rhein Lahn zurücksenden. Hoffentlich bleibt es bei der einen Änderung und einer raschen Bearbeitung. Unser Ziel bleit nach wie vor, dass der Bagger im Juli (2015 ;-))auch wirklich anfängt.

Termin mit einem Tiefbauer

Da das Thema Erdaushub, bzw dessen Abtransport und "Entsorgung" im Raume steht kümmern wir uns parallel zum Tiefbauer von Massivhaus Rhein Lahn um Angebote zum Vergleich. Heute hatten wir über eine Anzeige einen Termin mit Herrn Mathey aus Niederkassel, welcher sich äußerst freundlich zu einem kostenfreien Termin für eine Beratung zur Verfügung stellte. Ingesamt werden es wohl mehr CCM Erdreich als von uns angedacht sein die Abtransportiert werden müssen.... Ein Kostenpunkt der gerade schwer greifbar ist. Wenigstens haben wir mit unseren Nachbarn eine Win/Win Situation, da diese sich für die Gartenanlagen schonmal mit Mutterboden bei uns bedienen... weg ist weg..

Mitglied im Verband Privater Bauherren e.V.

Heute haben wir uns dem Verband der Privaten Bauherren angeschlossen.
Über einen Mitgliedbeitrag erhalten wir Möglichkeiten der Beratung und gegen Honrare dann auch eine Baubegleitung durch eine Sachverständige.

Ausführungsplanung

Heute fand das erste Gespräch bezüglich Ausführungsplanung in Bodenheim mit der entsprechenden Mitarbeiterin statt. Viele technische Details auf die wir aufpassen müssen. Auch hier ist viel Eigeninitiative unsererseits gefragt. Kaiserdosen für Deckenspots und Präsenzmelder, Türmaße, Abstände, Fensterhöhen, Leitungswege, Heizkreisverteiler, Lüftungsleitungen, Abwasserrohre und und und.... ca. 2 DIN A4 Seiten Stichpunkte wurden zur Änderung besprochen, mal sehen was hängenbleibt wenn wir den ersten Ausführungsplan erhalten.